¿Atrasado en sus pagos o enfrentando una ejecución hipotecaria?
No tiene que trabajar con nosotros para recibir ayuda. Las organizaciones gratuitas e independientes que aparecen abajo pueden hablar con usted sobre su préstamo, sus opciones y sus derechos.
Dos caminos
Cada situación es diferente. La mayoría se reduce a una pregunta: ¿quiere quedarse, o es momento de seguir adelante?
Si quiere quedarse
Muchos propietarios todavía tienen opciones después de que se presenta un aviso de ejecución hipotecaria, como una modificación del préstamo, un período de indulgencia (forbearance) o un plan de pagos. Le conectamos con consejeros de vivienda gratuitos aprobados por HUD y le ayudamos a preparar las preguntas para su compañía hipotecaria.
El tiempo importa: según las reglas federales, una solicitud completa de alternativas a la ejecución recibida más de 37 días antes de una venta programada generalmente debe ser revisada antes de que la venta pueda continuar.
Si está listo para seguir adelante
Si quedarse con la casa no es lo mejor para usted, podemos hablar de venderla tal como está, en el tiempo que le funcione, sin reparaciones y sin visitas. Compramos casas directamente y le explicamos exactamente cómo funciona nuestra oferta.
Nunca está obligado a aceptar una oferta.
Ayuda gratuita e independiente
Asesoría de vivienda gratuita para residentes de Colorado, incluida la prevención de ejecuciones hipotecarias y ayuda para hablar con su compañía hipotecaria.
844-926-6632
Encuentre un consejero de vivienda aprobado por HUD cerca de usted, sin costo.
855-411-2372
Le conecta con ayuda local para vivienda, comida, servicios públicos y más, en muchos idiomas.
2-1-1
¿También necesita ayuda con comida, cuentas de servicios o atención médica? Vea la ayuda comunitaria. →
Cómo funciona una ejecución hipotecaria en Colorado, en resumen
Pagos atrasados
Su compañía hipotecaria se comunica con usted por los pagos atrasados. Es el mejor momento para preguntar por un plan de pagos, un período de indulgencia o una modificación.
Aviso de Elección y Demanda (NED)
La ejecución se inicia formalmente ante el Fideicomisario Público (Public Trustee) del condado. Recibirá avisos por correo con la fecha programada de la venta.
Tiempo para ponerse al corriente
Colorado le permite ponerse al corriente con el préstamo ("cure") hasta una fecha límite poco antes de la venta. La fecha exacta aparece en sus avisos y puede cambiar si la venta se pospone.
La venta
Si nada cambia, el Fideicomisario Público realiza la venta. Actuar antes de ese momento mantiene abiertas la mayoría de las opciones.
Esto es un resumen general, no asesoría legal. Los avisos del Fideicomisario Público tienen las fechas que aplican a su caso.
Preguntas frecuentes
¿Pueden detener mi ejecución hipotecaria?
Nadie puede prometerle eso honestamente, y nosotros no lo haremos. Lo que sí podemos hacer es ayudarle a entender en qué etapa del proceso de Colorado se encuentra, conectarle con asesoría gratuita y, si vender le conviene, darle una oferta clara.
¿Es demasiado tarde si ya recibí un aviso de ejecución hipotecaria?
Normalmente no. Muchos propietarios todavía pueden solicitar una modificación o un período de indulgencia después de que se presenta el aviso, hasta poco antes de la venta. Mientras antes actúe, más opciones suele tener.